Москваизменить

Ипотека Кредит «Новостройка» Московское Ипотечное Агентство

Сумма кредита:
от 500 000 руб. до 25 000 000 руб.
Срок кредита:
от 1 года до 30 лет
Процентная ставка:
от 12.5% до 13.75%

Параметры ипотеки

Минимальный первоначальный взнос:
20 %
Предоставляется на готовое жилье:
Квартира на первичном рынке
Предоставляется на строящееся жилье:
Квартира на первичном рынке
Схема расчета:
Аннуитетные платежи
Банк имеет право в одностороннем поорядке менять ставку:
нет
Обеспечение кредита До момента регистрации права собственности Заемщика на объект долевого строительства обеспечением по кредиту является залог (ипотека) прав требования по Договору участия в долевом строительстве. После регистрации права собственности и ипотеки в силу закона обеспечением по кредиту является залог построенного объекта недвижимости. При выборе заемщиком условий кредитования с предоставлением дополнительного обеспечения оформляется ипотека (залог) имеющейся в собственности жилой недвижимости, соответствующей требованиям банка. Банком может быть рассмотрена возможность прекращения обременения недвижимого имущества, являющегося дополнительным обеспечением, после регистрации права собственности и ипотеки в силу закона на объект долевого строительства и в случае значения размера задолженности по основному долгу равном или менее 80% от ликвидационной стоимости построенного объекта долевого строительства. Ликвидационная стоимость построенного объекта недвижимости определяется на основании отчета независимого оценщика на день обращения.

Срок принятия решения

Срок рассмотрения заявки:
10

Обеспечение кредита

Поручительство:
Не требуется
Залог:
Требуется
залог (ипотека) прав требования по Договору участия в долевом строительстве.

Комиссии и дополнительные расходы

Комиссия за обслуживание:
Нет
Комиссия за выдачу кредита:
Нет

Досрочное погашение

Возможность досрочного погашения:
Можно погашать целиком и частями
Штраф за досрочное погашение:
Отсутствует
Другие ограничения на досрочное погашение:
Отсутствует

Страхование

Страхование жизни и здоровья:
Не требуется
Страхование объекта недвижимости:
Не требуется
Страхование До момента регистрации прав собственности на объект долевого строительства страхование имущественных интересов, связанных с: причинением вреда жизни и здоровью в результате несчастного случая или болезни (при выборе клиентом условий кредита с личным страхованием); владением, пользованием и распоряжением недвижимым имуществом, являющимся дополнительным обеспечением; утратой недвижимого имущества, являющегося дополнительным обеспечением, в связи с прекращением права собственности на него (при выборе клиентом условий кредита со страхованием титула). После регистрации права собственности на объект недвижимости страхование имущественных интересов, связанных с: владением, пользованием и распоряжением заложенных объектов; причинением вреда жизни и здоровью в результате несчастного случая или болезни (при выборе клиентом условий кредита с личным страхованием); утратой недвижимого имущества, являющегося дополнительным обеспечением, в связи с прекращением права собственности на него (при выборе клиентом условий кредита со страхованием титула). Страховые платежи уплачиваются ежегодно. Выгодоприобретателем является банк.

Документы для подтверждения дохода

Справка 2-НДФЛ/3-НДФЛ/4-НДФЛ:
Обязательно

Другие предоставляемые документы

Паспорт:
Обязательно
Второй документ на выбор (ИНН, водительское удостоверение, пенсионное страховое свидетельство, военный билет, загранпаспорт):
Обязательно
Копия трудовой книжки:
Обязательно
Военный билет:
Обязательно

Минимальные требования к Заемщику

Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Постоянная в регионе обращения
Возраст:
от 23 до 60
Стаж на последнем месте работы:
Не менее 3-х месяцев
Ограничения в случае использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала для увеличения максимально допустимой суммы кредита: одним из заемщиков и собственников приобретаемой квартиры должен выступать распорядитель материнского (семейного) капитала в течение 6 (шести) месяцев с момента получения кредита, заемщик – распорядитель материнского (семейного) капитала, должен обратиться с заявлением в отделение Пенсионного фонда Российской Федерации для перечисления средств (части средств) материнского (семейного) капитала в счет погашения задолженности по полученному ипотечному кредиту для подтверждения права на получение материнского семейного капитала заемщик должен до получения кредита представить в банк государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, а также справку из Пенсионного фонда Российской Федерации об остатке материнского (семейного) капитала

Дополнительные параметры

С использованием материнского капитала:
да