Москваизменить

Ипотека Вторичный рынок стандарт Глобэкс Банк

Сумма кредита:
от 300 000 руб. до 10 000 000 руб.
Срок кредита:
от 3 лет до 30 лет
Процентная ставка:
от 9.4% до 12%

Параметры ипотеки

Минимальный первоначальный взнос:
10 %
Предоставляется на готовое жилье:
Квартира на первичном рынке, Квартира на вторичном рынке, Индивидуальный дом, Гараж, Земельный участок
Предоставляется на строящееся жилье:
Квартира на первичном рынке, Индивидуальный дом, Гараж, Земельный участок
Схема расчета:
Аннуитетные платежи
Банк имеет право в одностороннем поорядке менять ставку:
нет
Сумма кредита определяется соотношением кредита к залогу (от 1.75 до 3.5) В случае если сумма кредита превышает 70% от стоимости предмета ипотеки, ответственность заемщика по кредитному договору должна быть застрахована. При этом страховая сумма не может быть менее размера такого превышения.

Срок принятия решения

Срок рассмотрения заявки:
до 5 дней

Обеспечение кредита

Поручительство:
Не требуется
Залог:
Требуется
Залог приобретаемой недвижимости

Комиссии и дополнительные расходы

Комиссия за обслуживание:
Нет
Комиссия за выдачу кредита:
Нет

Досрочное погашение

Возможность досрочного погашения:
Можно погашать целиком и частями
Штраф за досрочное погашение:
Отсутствует
Другие ограничения на досрочное погашение:
Отсутствует

Страхование

Страхование жизни и здоровья:
Требуется
Страхование объекта недвижимости:
Требуется
При отказе от личного страхования процентная ставка возрастает на 0,7%

Документы для подтверждения дохода

Справка 2-НДФЛ/3-НДФЛ/4-НДФЛ:
Обязательно

Другие предоставляемые документы

Паспорт:
Обязательно
Копия трудовой книжки:
Обязательно
Военный билет:
Обязательно
Для мужчин моложе 27 лет
Дополнительные документы предоставляются по требованию банка

Минимальные требования к Заемщику

Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Постоянная в регионе обращения
Возраст:
от 18 до 65
Стаж на последнем месте работы:
Не менее 6-ти месяцев
1) Заемщиком и Залогодателем может выступать только гражданин Российской Федерации. 2) На момент заключения Кредитного договора/Договора займа и составления Закладной Заемщик и Залогодатель должны быть зарегистрированы по месту жительства/месту пребывания на территории Российской Федерации. 3) Возраст Заемщика на момент заключения Кредитного договора/Договора займа должен составлять не менее 18 лет, и не должен превышать 65 лет на момент окончания срока Ипотечного кредита (займа), установленного договором. Срок исполнения обязательств по Кредитному договору/Договору займа должен составлять не менее 3 лет (36 месяцев) и не более наименьшего из следующих сроков: 30 лет (360 месяцев) или разница между 65 годами и текущим возрастом Заемщика (полных лет), при этом полное исполнение обязательств по Кредитному договору/Договору займа должно производиться не позднее месяца, в котором Заемщиком будет достигнут возраст 65 лет. В случае если Заемщиков несколько, то максимальный срок исполнения обязательств по Кредитному договору/Договору займа рассчитывается исходя из наименьшей разницы между 65 годами и текущим возрастом (полных лет) каждого из Заемщиков. Срок исполнения обязательств, рассчитанный в месяцах, должен составлять величину кратную 12. 4) Передача в залог Предмета ипотеки, собственником/одним из собственников которого является несовершеннолетний, осуществляется на основании Договора об ипотеке при наличии предварительного разрешения органа опеки и попечительства на передачу в залог Предмета ипотеки. 5) Лицо мужского пола в возрасте до 27 лет при отсутствии документов, подтверждающих отсрочку от прохождения воинской службы до достижения 27 лет или увольнение в запас может участвовать в Кредитном договоре/Договоре займа при обязательном привлечении дополнительного Заемщика, не подлежащего призыву на срочную воинскую службу. 6) Общее количество Заемщиков и выступающих по одному Кредитному договору/Договору займа, не может превышать 3 (трех) человек. 7) В качестве Заемщика может выступать только лицо, имеющее доход, подтвержденный документами в соответствии с перечнем, утвержденным Банком. 8) Если по условиям Ипотечной сделки Заемщик является Залогодателем приобретаемого Предмета ипотеки и состоит в зарегистрированном браке, то его супруг также должен выступать по такой Ипотечной сделке Заемщиком и Залогодателем независимо от того, имеет ли супруг источник дохода и независимо от размера такого дохода. 9) В качестве Заемщика, не имеющего дохода, может выступать лицо, обучающееся в учебном заведении на очной форме, при условии, что такое лицо является Членом семьи или Взаимозависимым лицом хотя бы одного из Заемщиков, имеющего подтвержденный доход.