Москваизменить

Ипотека Для молодых ученых Мособлбанк

Сумма кредита:
от 300 000 руб. до 3 000 000 руб.
Срок кредита:
от 3 лет до 25 лет
Процентная ставка:
от 10% до 10.5%

Параметры ипотеки

Минимальный первоначальный взнос:
10 %
Предоставляется на готовое жилье:
Квартира на первичном рынке, Квартира на вторичном рынке, Индивидуальный дом, Земельный участок
Предоставляется на строящееся жилье:
Квартира на первичном рынке, Индивидуальный дом, Земельный участок
Схема расчета:
Аннуитетные платежи
Банк имеет право в одностороннем поорядке менять ставку:
нет

Срок принятия решения

Срок рассмотрения заявки:
до 5 дней

Обеспечение кредита

Поручительство:
Не требуется
Залог:
Требуется
Залог приобретаемой недвижимости

Комиссии и дополнительные расходы

Комиссия за обслуживание:
Нет
Комиссия за выдачу кредита:
Нет

Досрочное погашение

Возможность досрочного погашения:
Можно погашать целиком и частями
Штраф за досрочное погашение:
Отсутствует
Другие ограничения на досрочное погашение:
Отсутствует

Страхование

Страхование жизни и здоровья:
Не требуется
Страхование объекта недвижимости:
Требуется
Обязательно: 1) оформление договора (полиса) страхования Жилого помещения от гибели и повреждения (имущественное страхование); 2) оформление договора (полиса) страхования ответственности Заемщика по Кредитному договору (ипотечное страхование) – если первоначальный взнос составляет менее 30% от стоимости Жилого помещения. При отсутствии страхового обеспечения в виде личного страхования Заемщика(-ов) от несчастных случаев и болезней, соответствующий размер Процентной ставки увеличивается на 0,7 процентных пункта.

Документы для подтверждения дохода

Справка 2-НДФЛ/3-НДФЛ/4-НДФЛ:
Обязательно
Справка по форме банка:
На выбор

Другие предоставляемые документы

Паспорт:
Обязательно
Копия трудовой книжки:
Обязательно
Военный билет:
Обязательно
Для мужчин моложе 27 лет
Дополнительные документы: 1) Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (Двухсторонняя копия) 2) Свидетельство о постановке на налоговый учет Копия* 3) Документы, подтверждающие сведения о занятости и доходеЗаемщика/Созаемщика (дата выдачи – не ранее, чем за 1 (один) месяц додаты предоставления в Банк): 4) Для наемных работников (по основному месту работы): Трудовая книжка (все заполненные страницы) (для военнослужащих/сотрудников спецслужб – контракт и справка по установленной форме, содержащую сведения о занимаемой ими позиции и сроке прохождения службы) (Копия, заверенная работодателем), Справка по форме 2-НДФЛ за последние 6 (Шесть) месяцев, Для наемных работников (по совместительству): 5) Трудовой договор (контракт) и приказ о приеме работника на работу (Копии, заверенные работодателем) 6) Справка по форме 2-НДФЛ за последние 6 (Шесть) месяцев Документы предоставляются при наличии 1) Документы об образовании (аттестаты, дипломы и т.п.) (Копия) 2) Водительское удостоверение (Копия) 3) Военный билет или иные документы, подтверждающие отношение к военной службе (для мужчин до 27 лет) (Копия) 4) Свидетельство о браке и/или свидетельство о расторжении брака (в случае утери предоставляется справка из ЗАГСа) 5) Брачный контракт (Нотариальная копия) 6) Сертификат или иной документ, свидетельствующий о праве на получение субсидии (региональной/федеральной) (материнский (семейный) капитал, «молодая семья», «жилище», иные федеральные и региональные субсидии) 7) Свидетельство о рождении для детей, не достигших 14-летнего возраста/паспорт несовершеннолетних детей, достигших 14-летнего возраста Копия* 8) Документы, подтверждающие расходы, связанные с погашением ранее выданных кредитов (займов), а также отсутствие действующих кредитных обязательств перед ОАО «АИЖК» (Копия) 9) Документы, подтверждающие финансовые обязательства имеющиеся у Заемщика (уплату алиментов, договоры (полисы) страхования и т.п.) (Копия) 10) Иные документы по запросу Банка

Минимальные требования к Заемщику

Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Постоянная в регионе обращения
Возраст:
от 18 до 65
Стаж на последнем месте работы:
Не менее 6-ти месяцев
1) Общее количество заемщиков – не более 2-х человек (супруги). 2) Одним из заемщиков является научный сотрудник: - Академий наук (РАН, РАСХН, РАМН), федеральных университетов и/или университетов, которым установлена категория «национальный исследовательский университет», ряда научных центров, утвержденных Указом Президента РФ; - также получателем кредита может быть заемщик, имеющий право на региональную субсидию, и к месту работы не предъявляется определенных требований (требования о предоставлении субсидии формируются «плательщиком субсидии» (субъектом РФ)) 3) Возраст: - на момент выдачи Ипотечного кредита не превышает 35 лет (для докторов наук - до 40 лет); - на момент окончания срока Ипотечного кредита не превышает 65 лет. 4) Стаж на последнем месте работы - не менее 6 месяцев, общий стаж работы составляет - не менее 2-х лет. 5) Доходы, имеющие документарное подтверждение: - Доходы, полученные по основному месту работы и/или от работы по совместительству за последние 6 (Шесть) месяцев, подтвержденные справками по форме 2-НДФЛ; 6) Если Заемщик, являющийся Залогодателем, состоит в зарегистрированном браке, то его супруг(-а) должен(-на) выступать Созаемщиком и Залогодателем по Ипотечной сделке независимо от того, имеет ли супруг источник дохода и независимо от размера такого дохода. ИСКЛЮЧЕНИЕ: наличие заключенного действующего брачного договора между супругами, устанавливающего раздельный режим собственности, а также кредитных обязательств в отношении приобретаемого за счет кредитных средств Жилого помещения. 7) Если в качестве Заемщика выступает лицо мужского пола в возрасте до 27 (Двадцати семи) лет: - Наличие военного билета; - При отсутствии военного билета возможно участие в Кредитном договоре при обязательном привлечении дополнительного(-ых) Созаемщика(-ов), не подлежащего(-их) призыву на срочную военную службу, имеющего(-их) подтвержденный доход, при этом доходы лица, подлежащего призыву, не учитываются.