Москваизменить

Ипотека Вторичный рынок - Оптимальный Мособлбанк

Сумма кредита:
от 300 000 руб. до 30 000 000 руб.
Срок кредита:
от 6 лет до 25 лет
Процентная ставка:
от 11.25% до 13.25%

Параметры ипотеки

Минимальный первоначальный взнос:
15 %
Предоставляется на готовое жилье:
Квартира на вторичном рынке, Индивидуальный дом, Земельный участок
Схема расчета:
Аннуитетные платежи
Банк имеет право в одностороннем поорядке менять ставку:
нет
1) Фиксированная ставка по кредиту на первые пять и семь лет кредитования. 2) Переменная процентная ставка по кредиту на оставшийся срок привязана к трехмесячной процентной ставке MosPrime3M (MosPrime – независимая индикативная ставка, рассчитываемая Национальной валютной ассоциацией на основе ставок предоставления рублевых депозитов ведущими участниками российского денежного рынка

Срок принятия решения

Срок рассмотрения заявки:
до 5 дней

Обеспечение кредита

Поручительство:
Не требуется
Залог:
Требуется
Залог приобретаемой недвижимости

Комиссии и дополнительные расходы

Комиссия за обслуживание:
Нет
Комиссия за выдачу кредита:
Нет

Досрочное погашение

Мораторий на досрочное гашение кредита:
Есть
минимальная сумма досрочного погашения - 30 000 руб
Возможность досрочного погашения:
Можно погашать целиком и частями
Штраф за досрочное погашение:
Отсутствует
Другие ограничения на досрочное погашение:
Отсутствует

Страхование

Страхование жизни и здоровья:
Не требуется
Страхование объекта недвижимости:
Требуется

Документы для подтверждения дохода

Справка 2-НДФЛ/3-НДФЛ/4-НДФЛ:
На выбор
Справка по форме банка:
На выбор
Справка 2-НДФл или справка по форме банка на выбор. Для заемщиков, подтверждающих доход по форме Банка, процентная ставка увеличивается на 0,5%. Для заемщиков, являющихся учредителями и соучредителями компаний, а также ИП, процентная ставка увеличивается на 1,0%.

Другие предоставляемые документы

Паспорт:
Обязательно
Копия трудовой книжки:
Обязательно
Дополнительный документы: 1) Документы, подтверждающие семейный статус (Свидетельство о заключении брака) 2) Документы об образовании (аттестаты, дипломы и т.д.) 3) Клиенты, являющиеся соучредителями компаний с долей участия в уставном капитале до 25% включительно, кроме основных документов, в обязательном порядке предоставляют в Банк: 3.1. Реестр сведений о доходах физических лиц за предыдущий год и Протокол принятия сведений с отметками налогового органа; или 3.2. Штатное расписание компании и платежные поручения на уплату НДФЛ за последние 6 месяцев; или 3.3. Выписку по счету, отражающая перечисление заработной платы. 4) Пенсионные выплаты (при наличии), должны быть подтверждены следующими документами: 4.1. копией письма о назначении пенсии с указанием ее размера или 4.2. копией пенсионного удостоверения и выпиской с банковского счёта, подтверждающей получение пенсионных выплат. 5) При наличии текущих совокупных кредитных обязательств более 30 000 рублей, необходимо предоставление следующих документов: 5.1. копии кредитного договора и графика платежей вместе с выпиской по счету, подтверждающей ежемесячное осуществление Заемщиком (Клиентом) платежей по кредитному договору в полном объеме; или 5.2. письмо из банка-кредитора о характере исполнения кредитных обязательств по текущему кредиту с указанием суммы, даты, срока предоставленного кредита, а также размера ежемесячного платежа. 6) В случае отсутствия у компании-работодателя Internet-сайта необходимо предоставление информации о данной компании в письменном виде. Информационное письмо должно подробно описывать сферу деятельности компании, штат сотрудников, дату создания, адрес местонахождения, стационарные телефоны, названия компаний-контрагентов, расчетные счета. Документы, предоставляемые при наличии: 1. Правоустанавливающие документы, подтверждающие наличие имущества в собственности. 2. Выписки из банковских счетов («карточных», депозитных, текущих, «до востребования» и т.п.) со штампом и подписью уполномоченного лица, выдавшего выписку. 3. Письменные объяснения причин всех перерывов в трудовом стаже, превышающих 6 месяцев, начиная с января 2003 г. в виде комментариев в Заявлении-анкете либо в виде отдельного письма

Минимальные требования к Заемщику

Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Постоянная в регионе обращения
Возраст:
от 21 до 65
Стаж на последнем месте работы:
Не менее 3-х месяцев
- При приобретении загородной жилой недвижимости (жилого дома или части жилого дома с земельным участком, таунхауса с земельным участком) процентная ставка увеличивается на 2,0% - Первоначальный взнос составляет не менее: - 15% от стоимости квартиры в многоквартирном доме, приобретаемой за счет кредитных средств - 30% от стоимости загородной недвижимости (жилого дома или части жилого дома с земельным участком, таунхауса с земельным участком), приобретаемой за счет кредитных средств